悦方国际中心
[滨湖区 ]
售空
滨湖潜力区域高端写字楼项目
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 待定 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转186059 |
| 项目地址 | 合肥市滨湖区庐州大道与紫云路交口东南角 |
| 售楼地址 | 待定 |
| 区域 | 滨湖区 |
| 开发商 | 合肥盈富置业有限公司 |
| 销售许可证 |
待定 |
| 土地使用年限 | 40年 |
| 总建筑面积 | 约7.3万方(含地下二层面积) |
| 占地面积 | 待定 |
| 标准层面积 | 单层面积约2000平方 |
| 标准层高度 | 4.2米 |
| 建筑高度 | 近150米 |
| 装修情况 | 待定 |
| 物业类型 | 写字楼,商业 |
| 容积率 | 4.605 |
| 物业费 | 待定 |
| 车位信息 | 1300个 |
| 物业公司 | 待定 |
| 绿化率 | 18.7% |
| 空调 | 水冷机组中央空调,VRV(多联机系统)中央空调 |
| 电梯 | 17部（12部客梯+2部货梯+3部转换梯） |
| 楼层 | 34 |
| 总户数 | 待定 |
合肥“悦方国际中心”坐落于合肥滨湖核心地段，北靠紫云路，西临庐州大道，东依湖北路，南接高端住宅万科蓝山。坐拥便捷立体交通网络，紫云路作为滨湖东西主干道，拥有多条公交线路；贯穿合肥南北的地铁1号线紫云路站出口也将与本项目接泊。
以本项目为中心，周边银行（工商银行、中国银行、科技银行以及18家金融机构总部或综合基地）、医院（三级甲等医院：合肥市第一人民医院南区滨湖医院）、政府职能部门（省委省政府）聚集其中，商业业态层次分明，项目周边大型成熟社区集中，人群层次高，未来将有3-5家集中商业。值得一提的，距未来省政府仅5分钟车程。届时“悦方中心”不仅是紫云路的标志性建筑，还将成为未来合肥的标志性建筑，日益浓厚的商业氛围及新市中心的黄金地段将直接提升该区域土地价值，投资潜力有目共睹。
该项目由英国宝麦蓝（上海）建筑设计有限公司担纲设计，上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司进行设计深化。本项目的设计尊重基地的人脉和历史，巧妙的将该地块原有的线性的空间和肌理和商业主体进行有效的对话和结合，而这将主要体现在景观和空间的处理上，尤其是屋顶空间。使得该项目从第五立面以及外部空间上对历史进行有机的延续，形成独特的风格和特色。
10万平方米的购物中心主打时尚、潮流，营造一站式体验，目前正在招商中。该购物中心地上6层，地下2层，涵盖超市、KTV、影院、精品服饰、高端餐饮等多种业态，其中，负一层直接与地铁站接泊，预计于2016年开业，届时将会成为滨湖新的艺术级的购物、娱乐场所。
本项目总占地 3.6万平方米, 总建筑面积23万平方米的城市综合体形式将“悦方中心”的用地与区域实现了完美的嫁接，极大限度的发挥了用地的价值潜力。预计2015年上市销售的写字楼，按国际化标准进行建设，完全满足国家绿色建筑标准，建筑本身也具有超强的前瞻性，写字楼总高约150米，共34层，单层面积约2000平方，层高高达4.2米，预留10CM网络地板。同时，写字楼还配备了12部分区高速电梯，使客户等候时间不超过40秒，另有3部转换梯直达地下停车场，提供进驻客户安全的工作环境，还有2部货梯。
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