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信达·观棠

[包河区 ]

售空

别名:观棠园

央企信达、包河中芯、满分配套

参加团购报名(2 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

信达·观棠基本信息

参考均价 约22900元/㎡
咨询电话 400-8181-365转115718
项目地址 中国·合肥·包河区祁门路与棠樾路交口
售楼地址 包河区历口路与鱼梁路交口
区域 包河区
开发商 合肥信彤房地产开发有限公司
销售许可证

6幢20230699;7幢20230697;9幢20230698;10幢20230544;1幢20230542;3幢20230543;2幢20230345;5幢20230346;8幢20230347

信达·观棠建筑信息

土地使用年限 居住70年、幼儿园50年
总建筑面积 98959.26㎡
占地面积 75447.38㎡
总户数 494户
项目特色 品牌楼盘 改善型住宅
建筑类别 小高层,低密度多层
装修情况 毛坯

信达·观棠物业类型

物业类型 住宅
容积率 A地块≤2.0;B地块≤1.2
公摊 约76%~84%
物业费 待定
车位信息 地下858位,其中138辆人防车位,720辆非人防车位,车位比约1:1.7
物业公司 信诚智慧
绿化率 ≥40%

信达·观棠介绍

信达·观棠——信达地产2023·立标合肥质纯珍品。以央企前瞻性择址观,占位全省首个GDP千亿城区——包河主城芯,打造2023年集团战略作品、合肥层峯住宅IP符号。项目所处区域立于包河“一体三翼”发展战略重要一级,以四纵四横、双轨毗邻、优质教育、繁盛商圈、公园环绕等醇熟配套,编织未来合肥的立体繁盛生活圈。在国际行业领先的匠艺之下,融入当代建筑美学,匠筑9栋10-17F小高层,以视无界、景无疆、居无忧的质纯属性匹配居者尊崇身份。
包河BH202219地块被央企信达地产满分竞品质摘得,位处包河淝河板块内核心区域。项目毛坯限价23255元/平米,据悉规划为小高层与低密度多层住宅,社区为全T2设计(一梯一户),3.15米层高,项目300米范围内覆盖4号线地铁口,学校、医院、公园等配套。
信达竞得位于包河区棠樾路以西、祁门路以南的包河区BH202219号地块,最高限价1720万元/亩,总价86480万元,住宅楼面价12900元/㎡,溢价率14.67%。商品住宅(毛坯)平均备案价格23255元/㎡。

楼栋开盘信息

6#、7#、9#楼 开盘价格 23256.47元/㎡
开盘时间 2023-08-03 交付时间 2025-06-30 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
10#、1#、3#楼 开盘价格 22908.03元/㎡
开盘时间 2023-06-09 交付时间 2025-06-30 本期户数 176
物业类别 住宅 建筑类别 小高层,低密度多层
交付标准
毛坯
2#、5#、8#楼 开盘价格 小高22888.65元/㎡
开盘时间 2023-04-27 交付时间 2025-06-30 本期户数 167
物业类别 住宅 建筑类别 小高层,低密度多层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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个性特色楼盘

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