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陶冲湖别院

[新站区 ]

售空
刚需楼盘 新站大体量楼盘
综合体 生态景观盘 双优教育资源

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团结就是力量，省钱就是王道

陶冲湖别院基本信息

参考均价 待定
咨询电话 400-8181-365转181230
项目地址 合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交叉口（陶冲湖公园以北)
售楼地址 合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交叉口； 品质体验馆：合肥市新站区利港喜来登酒店（铜陵路1666号）
区域 新站区
开发商 合肥嘉汇置业有限公司
销售许可证

（商业地块）1幢20181685，S1幢20170831，G1幢20170693，陶冲湖别院G3幢20160650，陶冲湖别院G2幢20160649，陶冲湖别院Y17幢20160667，陶冲湖别院Y16幢20160666，陶冲湖别院Y15幢20160665，陶冲湖别院Y11幢20160664，陶冲湖别院Y10幢20160663，陶冲湖别院Y9幢20160662，陶冲湖别院G8幢，20160661，陶冲湖别院G7幢20160660，陶冲湖别院G6幢20160659，陶冲湖别院G5幢20160658，陶冲湖别院B21幢20160682，陶冲湖别院B20幢20160681，陶冲湖别院B19幢20160680，陶冲湖别院B18幢20160679，陶冲湖别院B17幢20160678，陶冲湖别院B16幢20160677，陶冲湖别院B15幢20160676，陶冲湖别院B12幢20160675，陶冲湖别院B11幢20160674 ，陶冲湖别院B10幢20161009 、陶冲湖别院B9幢20161008，陶冲湖别院B8幢 20161007，陶冲湖别院G9幢20161006， 陶冲湖别院Y8幢20161005 、B7幢20161102、B3幢20161101、Y12幢20161100、Y6幢20161099、G17幢 20161098、G10幢20161097、Y23幢20161096、Y16幢20161095、G6幢20161094，B2幢20161249， B5幢20170002 Y1幢20170090,Y7#20170091，B5幢20170002，G12幢20170015，G20幢20170016 ，G15幢20170154，G21幢20170189，G23幢20170320，G16幢20170319，G22幢20170277，G11幢20170276， 地下车库1#20180475
代理商 自销

陶冲湖别院建筑信息

土地使用年限 商业40年、居住70年
总建筑面积 520000㎡
占地面积 151780.72㎡
总户数 2380户：别墅81户，洋房296户，高层
项目特色 综合体 生态景观盘 双优教育资源
建筑类别 高层,小高层,低密度多层,低层
装修情况 精装修、毛坯

陶冲湖别院物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5
公摊 高层22%，洋房17-19%
物业费 住宅 (高层) 1.98元/㎡/月;住宅 (花园洋房) 2.8元/㎡/月;别墅 (联排别墅) 5.2元/㎡/月
车位信息 2778个
物业公司 永升物业
绿化率 40%

陶冲湖别院介绍

陶冲湖别院是由旭辉集团和绿地集团联袂打造的中国湖居TOP级产品第五座。
【中国湖居TOP级产品系】是由旭辉集团和绿地集团以稀缺湖景资源垄断为依托，以完善的城市资源配套占有为基础，从土地出发，凭集团全国化资源，以世界一流的设计理念，匠心打磨，成就的城市顶级湖居标杆。旭辉集团，16年专注别墅修为，中国地产20强，2015年合肥别墅销售三冠王。绿地集团，全球城市运营服务商，世界500强企业，全球化地标缔造者。溯源中国湖居，所到之处，皆是城市巅峰作品。从杭州西湖旁的绿地华家池一号，到合肥天鹅湖畔的绿地内森庄园；从苏州阳澄湖的巴堤兰湾，到合肥柏堰湖的旭辉湖山源著，无一不是城市湖居价值典范，代言城市人居价值标杆。旭辉&绿地，双雄联袂，开卷陶冲湖，执笔陶冲湖别院，集旭辉地产中高端经验，绿地集团商业运营成果，打造一座约40万平米的湖畔生活综合体，再造新站新中心。项目由约12万平米湖畔综合体和约28万平米环湖墅级社区组成，具体业态商业，湖畔别墅，低密度多层，精装高层，自建幼儿园等组成，是新站区唯一的环湖墅级社区，也是未来城市湖居封面作品。
陶冲湖·别院位于国家级开发区新站区核心陶冲湖畔，新蚌埠路与淮海大道交叉口，周边两湖六公园围绕【两湖：约3300亩陶冲湖，约1500亩少荃湖；六公园：生态公园、瑶海公园、菱湖公园、铁路公园（规划中）、坝东公园（规划中）、二十埠河廊道公园（规划中）】，南临约3300亩陶冲湖公园（约7个逍遥津大小），是新站区乃至合肥市最适宜居住的区域之一。
项目周边拥有三横两纵三地铁【三横：天水路，淮海大道，东方大道；两纵：新蚌埠路，铜陵路；三地铁：规划中的地铁1、3、4号紧邻项目，其中地铁4号线规划中的淮海大道站，离项目仅约800米】的立体交通网络，享受地铁红利，通达全程。陶冲湖畔还有小学（规划中），育英中学，168中学东校区，安医大四附院，京商商贸城等优质配套，形成合肥首屈一指的环湖生活社区。湖居中国，院落大家，献礼陶冲湖，再著陶冲湖别院。

楼栋开盘信息

S1、S3#楼30-160㎡商铺 开盘价格 25000元/㎡
开盘时间 2017-11-22 交付时间 2019-06-30 本期户数 20
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
G1#楼 开盘价格 13999元/㎡
开盘时间 2017-09-23 交付时间 2019-05-30 本期户数 16
物业类别 住宅 建筑类别 低密度多层
交付标准
毛坯
G16#楼 开盘价格 12119元/㎡
开盘时间 2017-06-22 交付时间 2019-12-30 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯
G23# 开盘价格 12500元/㎡
开盘时间 2017-06-16 交付时间 2019-12-30 本期户数 112
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
22# 开盘价格 12000元/㎡
开盘时间 2017-05-20 交付时间 2019-12-30 本期户数 120
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
G12#、G20# 开盘价格 12000元/㎡
开盘时间 2017-01-07 交付时间 2020-06-30 本期户数 168
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
高层19# 开盘价格 12000元/㎡
开盘时间 2016-11-20 交付时间 2019-12-30 本期户数 132
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
1#2#5#6#别墅 开盘价格 21712元/㎡
开盘时间 2016-11-20 交付时间 2018-06-30 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别
交付标准
毛坯
2#3#5#低密度多层 开盘价格 13413元/㎡
开盘时间 2016-11-20 交付时间 2018-06-30 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别 低密度多层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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