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公元荟

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总价：待定
项目类型：商业
开盘日期：待定
建筑面积：2.2万㎡
停车位：662（规划）
物 业 费：4元/㎡/月
运营模式：待定
开 发 商：合肥和桂房地产有限公司
项目地址：
[ 滨湖区 ]待定
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公元荟最新动态

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公元荟最新动态

2022-10-31

公元荟商铺已售完，后期无加推。本站将不再更新！
公元荟最新动态

2022-09-26

公元荟商铺剩余5席在售，户型面积80-150㎡，均价12000元/㎡，具体一铺一价。公元时代滨湖商务写字楼后期将加推，户型面积80㎡起，均价8000元/㎡。

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项目详情

  • 项目介绍
  • 项目区位
  • 项目卡信息
公元荟（备案名：湖光别院）业态分为写字楼及街区商铺，占地2.77万方，容积率2.8，绿地率20%，总建面约7.7万方，由两栋低密度的花园式办公写字楼及休闲体验式的商业街区所组成，其中办公约5.5万，街区商铺约2.2万；街区商铺规划共分3层，以单层铺为主，少量一拖二结构，面积从18到417㎡不等，主力面积为100㎡以内，90%以上铺子可做餐饮。   
    工程进度部分，街区商铺的目前已结构封顶，办公已建至6层左右。
    公元荟（备案名：湖光别院）由旭辉、保利、正荣三家品牌开发商强强联手开发，地处滨湖国际金融后台板块，位于滨湖区云南路与贵阳路交口，连接区域交通中心地铁5号线首发贵阳路站，周边涵盖招商绿城诚园、正荣府、都会1907等9大社区（合计约24000多户）、13所学校，是区域3公里内唯一一站式家庭乐活主题街区，未来或将有10万稳定消费客群，带来无限商机；同时项目拟引入合众（合肥合众鼎沸商业管理有限公司）商业8年统一运营，已积累近10年的商业运营管理经验，在合肥成功服务五里山天街、保利东郡、保利海上五月花等知名商业项目，依托合众强大的品牌资源整合及运营经验，对商业街区进行科学定位和业态规划，拟计划联合合肥市餐饮烹饪行业协会资源，将街区二层打造为区域特色餐饮集群；同时依附于周边社区及学校资源，拟将三层打造为特色儿童教育业态，实现二、三层强主题包装及整体客群贯通，达到整体运营生态化，进一步夯实整体商业价值，为投资提供坚实保障。
    首开S4临街旺铺均价27502元/㎡，正对小区出入口，紧邻社区农贸市场，位置绝佳，建面22-292㎡，仅42席；
    项目合作的商用房按揭合作银行有浦发银行、中国银行，各家实行的首付比例及利率政策暂不明确
待定

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公元荟交通及配套

  • 周边交通
  • 周边配套

公交：待定

地铁：待定

其他：待定

金融：滨湖周边规划21家金融后台机构
学校：项目西北侧规划幼儿园、周边约13所学校
卖场：自建7.7万方商业（街区、写字楼）、奥特莱斯（约2km）

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