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户型点评
3.6
综合评分
之前这个项目热的好高的，结果不知道是开发商的原因还是因为安置房的建设进度问题，总之销售周期就拉长了，之前奥园还在，现在也退出了。和之前的热度相比，这么点登记人数还是比较少了，确实只有挂学区，没什么居住属性。
2022-03-31 16:05:49 来自pc
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说实话买这得房子的人估计百分之九十九都是为了学区吧，不然谁会买一到上下班高峰期家门口都堵的进不去呢，门口就是安医，金寨路，到处都是堵点，而且打造小户型也更是为了学区方便
2022-03-30 14:15:10 来自pc
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意禾佶第最大的优势就是学区了吧，上次去看了一下，周边建成度真高，配套也很完善，但是就是这个高架桥，估计以后噪音影响挺大的。这个价格在周边有倒挂优势，首开也摇号了，据悉还有几十套，这说明学区热下去了，也有它户型的原因吧。刚需资格多重要啊，买了小户型后期还要置换，不太合适。
2022-03-29 09:41:55 来自pc
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意禾佶第位于合肥老城区，蜀山区金寨路与绩溪路交口，东侧为金寨路高架，西侧是银行宿舍、金溪苑小区，南侧是中国科学技术大学，北侧一路之隔就是安徽医科大学第一附属医院，周边以老旧小区为主，繁华的繁华，但是周边环境真的很一般，而且地面交通也非常拥堵，每天很嘈杂，估计住久了人都要边暴躁了……
2022-03-24 16:47:08 来自pc
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跟项目的案名一样，佶第，谁都想自己的孩子成绩好。而这个项目的学区为安医大附小+50中本部，妥妥的挂学区神器。要知道周边50中东+安医大附小的学区房，省外贸绩溪新村的均价已高达近3万，还是房龄16年的老房子。这个新盘的热度还是很高的。
2022-03-23 10:10:25
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50中本部+安医附小本部就秒杀了很多楼盘了，合肥人对学区的追求跟其他城市的人没有什么不同，之前看中介卖这个房子，毛坯单价31000元左右，首付8成起，最好全款，真的是不知道哪些人才有这个实力买这里，而且公寓居住其实也不是很方便的
2022-02-28 16:32:01 来自pc
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虽然面积不大，但单价挺高的，都三万了，也就学区不错吧，不然住老城区堵死了，还那么多户，如果是单纯自住的还不如去买合柴的，环境还比这好，价格都便宜一半了
2022-02-28 16:28:12 来自pc
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意禾如果在新政之前开盘，早就抢疯了吧。真的有点时运不济，不过意禾热度不高，还有一部分原因就是户型太小，不适合居住，首套房的肯定不会选这里的。一般来说都是二套房才会买，这一下子就刷掉很多人了。再加上学区房现在热度不高，公寓单价也太高，就尴尬了。
2022-02-28 14:36:38 来自pc
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选房结果出来了竟然还是剩七十几套房没人选，这个盘真的被拖的，要是去年上半年开盘估计都不会像这样惨，之前都说要抢的楼盘，现在成这样了，看来政府调控有作用啊。
2022-02-28 13:53:16 来自pc
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合肥名校房政策初见成效，看看意禾登记的人数就看出来，勉强触发摇号吧。而且单价突破合肥最高新房价格，这价格真就是托了五十中本部的福气，小户型刚需真不适合，再加上离高架又近，噪音是难免的了，不过周边配套真的不错，出门购物不用担心，交通方面也不错的，出行也方便。
2022-02-28 09:56:27 来自pc
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