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新慧御湖城

[长丰县 ]

在售
北城湖景水岸社区

参加团购报名（108 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

新慧御湖城基本信息

参考均价 9300元/平精装
咨询电话 400-8181-365转6959
项目地址 北城核心区，紧邻元一高尔夫
售楼地址 北二环与蒙城路交口北100米,蒙城路99号
区域 长丰县
开发商 合肥新慧房地产开发有限公司
销售许可证

A6幢20187230；D15#20167212，D10#20167181，D8#20147165，D7#20147142，D6#20137371，D5#20137259，D4#20137352，D3#20137259，D2#20137232，D1#2012161，B21#2011188，B20#2011187，B19#2011186，B13#2011185，B12#2011184，B1#2011183，B18#2011181，B17#2011180，B11#2011179，B10#2011178，A7#2010093，A6#2010092，A5#2010091，A4#2010090，A8#2010029，A3#2010028，A1#2010019，A13#2010081，A12#2009080，A11#2009079，A2#2009077，A9幢20187117
代理商 万途营销

新慧御湖城建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 720000㎡
占地面积 335333.33㎡
总户数 10000户
项目特色 待定
建筑类别 高层,多层
装修情况 毛坯

新慧御湖城物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.33
公摊 多层8%高层16%
物业费 多层0.6元/㎡/月，高层1.1元/㎡/月
车位信息 一期797个
物业公司 新慧物业（国际一级资质）
绿化率 40%

新慧御湖城介绍

新慧御湖城位于北部核心区的中心位置，占地342亩，总建筑面积72万平方米，是一个融高层、多层、别墅、酒店、商务会所、湿地公园等为一体的优雅高贵的综合社区。新慧金水岸东依5000亩生态水域双凤湖，南接元一高尔夫球会，北靠城市绿化休闲带，西临北部新城金融商业区，使得该区成为一个休闲宜居社区。

新慧御湖城在2009年被评为安徽优质园林景观名盘，其自然的地形和良好的生态景观资源是该小区最大的区位优势。南低北高、东低西高的现状地形让该居住区成为一个最好的观景平台，区内布置的小品、绿化、铺地、休憩等设施，采用九宫格式布局形式与中轴结合的形式，分割成为若干个组团，充分考虑建筑、道路、商业街区的整体景观融合，40%的绿化率，呈现出有收有放、步移景异、曲径通幽的效果，强化区内的景观设计。且小区外200亩的湖滨生态公园，是新慧房地产斥巨资精心打造，国家级4A风景区，更加丰富了区内外的景观。

新慧御湖城，以现代美学雕刻建筑，成就坚毅而挺拔的建筑外形，内敛而沉静的建筑气质，与一线江景及园区景致完美融和。建筑立面采用经典的三段式设计，层次感强，典雅沉稳，历久弥新；阳台、露台、楼顶几何线条的搭配，形成了建筑外立面自由多变、错落有致的视觉感受。

目前项目处于开发的第一期，占地约63亩，总建筑面积13万平米，规划为6幢多层住宅和7幢高层住宅，提供了77~236平米的户型空间，从两房两厅一卫到四房三厅四卫，一应俱全。是合肥北部新城核心区大型的集休闲、旅游、度假及居住为一体的综合体项目。

社区管理方面，新慧房地产重金聘请国家一级资质的永安物业作为该社区的全程物业顾问，“管家式”尊崇贴心服务，彰显贵胄本色；国际前沿的住宅智能化系统，配有彩色视频对讲系统、电子巡更系统、周界报警系统等，固守安全美满的生活。

新慧房地产开发有限公司，是达君（香港）国际有限公司在合肥注册成立的专业房地产开发公司，拥有雄厚的资金实力和先进的开发理念，以建设品质豪宅的理想主义情怀，倾力打造新慧金水岸。

恪守品质第一信念的新慧房地产，以人本主义的角度出发，以打造艺术品的坚定态度，及与自然和谐的建筑规划，欣然为合肥的美丽而来，筑造北部新城的地标性标杆高端住宅，礼献合肥人民！













































































楼栋开盘信息

D10# 开盘价格 10500元/㎡
开盘时间 2016-09-17 交付时间 本期户数 230
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
14#楼 开盘价格 一房一价元/㎡
开盘时间 2016-06-26 交付时间 2018 本期户数 276
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
14#楼 开盘价格 一房一价元/㎡
开盘时间 2016-06-26 交付时间 2018 本期户数 276
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
D11#楼 开盘价格 一房一价
开盘时间 2016-03-27 交付时间 2017-12 本期户数 276
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
D8# 开盘价格 4480元/㎡
开盘时间 2014-10-01 交付时间 2016-11-30 本期户数 300
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
D7# 开盘价格 4480元/㎡
开盘时间 2014-06 交付时间 2016-11 本期户数 300
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
D4#、5#、6# 开盘价格 4480元/㎡
开盘时间 2014-02 交付时间 2015-11 本期户数 570
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
D3# 开盘价格 4000元/㎡
开盘时间 2013-07-28 交付时间 2014-12-30 本期户数 140
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
三期1# 开盘价格 3600-3700元/㎡
开盘时间 2012-12-16 交付时间 2014-09-30 本期户数 140
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
住宅 开盘价格 4098元/㎡
开盘时间 2010-03-28 交付时间 2012年初 本期户数 933
物业类别 住宅 建筑类别 高层,多层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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