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文一豪门金地

[滨湖区 ]

售空
科技智能化豪宅社区
地铁1号线沿线 优质教育 改善型住宅

参加团购报名（18 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

文一豪门金地基本信息

参考均价 16800元/平米起
咨询电话 400-8181-365转140656
项目地址 滨湖区南宁路与西藏路交口西北
售楼地址 滨湖新区四川路与杭州路交口往南100米
区域 滨湖区
开发商 文一地产
销售许可证

53幢20200269；32幢20200268；28幢20200083；51幢20200084；37幢20200001；27幢20191402；36幢20191403；26幢20190158；1幢20190007；S2幢20180652；33幢20180653；38幢20180148；57幢20180107，2幢20161015，3幢20161016，5幢20161017，8幢20161018，9幢20161019，6幢20160994，7幢20160995，10幢20160996，11幢20160997，12幢20160998，15幢20160999，18幢20161000，13幢20161001，16幢20161002，17幢20161003，20幢20170271，55幢20170206，58幢20170062

文一豪门金地建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 410269㎡
占地面积 120160㎡
总户数 3005
项目特色 地铁1号线沿线 优质教育 改善型住宅
建筑类别 高层,低密度多层
装修情况 精装修/毛坯

文一豪门金地物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5
公摊 约18.5%
物业费 2.6元/㎡ 月
车位信息 机动停车位2989个，非机动车位3136个，机动车位1：1 非机动车位4：1
物业公司 安徽文一物业管理有限公司
绿化率 40%

文一豪门金地介绍

文一豪门金地项目由百亿地产名企，中国地产50强，民营500强企业，安徽文一地产投资开发，以6S全面超越为宗旨，开创“豪门系”系列品牌，打造科技智能化豪宅社区。项目坐落于合肥发展示范区滨湖区，国际金融后台服务基地中心，宗地东至西藏路，西至四川路，南至南宁路，北至成都路。距地铁5号线四川路站约300米，距城市主干道徽州大道仅200米，沿徽州大道可到老城区。现已成型高速与城市主干道的网络体系，未来与2条轨道交通可实现无缝对接，交通便捷，通达全城。
项目总建筑面积40万平方米，拥有40%超高绿化面积，2.5容积率，完美展现豪门生活风范。建筑风格采用ARTDECO建筑体系，硬朗的建筑线条，超大的楼间距设计，将建筑真正与景观匹配，全面融入生活之中。项目景观经过悉心打造，效仿皇家园林设计，整体高端大气四季如春，充分彰显小区的品质与业主的生活质量。户型90-190㎡，均为南北通透，全明设计。分为品质高层，墅质低密度多层，至臻叠墅三种产品，搭配顶级精装和6大智能家居科技，全面满足刚需、改需及高端客户需求。项目周边配套齐全，教育、医疗、娱乐、休闲、银行均一应俱全，15分钟畅享全城生活圈，全方位满足生活所需。且项目周边多个公园环绕、拥有8万平米城市体育公园资源，沿成都路更可直达八百里巢湖，生态环境非常优越。
文一·豪门金地将建筑、生态、科技、有机融为一体，为合肥市民营造了一个过去不曾有，未来不可多得的豪门风尚生活空间。全面提炼并锻造出一个新的豪门居住体验。

文一以1880 万元/亩竞得滨湖区南宁路以北、西藏路以西的滨湖区BH2015-05-A号地块。住宅楼面价11279.94元/㎡，总价338832.4万元，溢价率232.74%。
滨湖区BH2015-05-A号地块四至范围：东：西藏路，南：南宁路，西：四川路，北：成都路。占地面积180.23亩，规划用途：居住。出让年限：70年。容积率：1.0＜R≤2.5。绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价565万元/亩，竞买保证金2亿元。

楼栋开盘信息

32# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2020-05-01 交付时间 2021-12-31 本期户数 20
物业类别 住宅 建筑类别 低密度多层
交付标准
毛坯
53# 开盘价格 18500元/㎡
开盘时间 2020-05-01 交付时间 2022-03-31 本期户数 64
物业类别 住宅 建筑类别 复式
交付标准
毛坯
27# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2019-12-31 交付时间 2021-12-31 本期户数 36
物业类别 住宅 建筑类别 低密度多层
交付标准
毛坯
50# 开盘价格 21999元/㎡
开盘时间 2019-04-17 交付时间 2021-06-30 本期户数 32
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
19# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2019-04-17 交付时间 2021-12-31 本期户数 10
物业类别 住宅 建筑类别 洋房
交付标准
毛坯
25#、29#、52#楼 开盘价格 24000
开盘时间 2018-08-30 交付时间 2021-12-31 本期户数 134
物业类别 住宅 建筑类别 高层,低密度多层
交付标准
全装修
33# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2018-06-23 交付时间 2021-12-31 本期户数 20
物业类别 住宅 建筑类别 低密度多层
交付标准
毛坯
39#楼 开盘价格 21999元/㎡
开盘时间 2018-05-05 交付时间 2021-06-30 本期户数 114
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
38# 开盘价格 21999元/㎡
开盘时间 2018-02-13 交付时间 2020-12-31 本期户数 46
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
全装修
57# 开盘价格 17400元/㎡
开盘时间 2018-01-26 交付时间 2020-05-31 本期户数 120
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
23# 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2017-12-01 交付时间 2020-05-31 本期户数 10
物业类别 住宅 建筑类别 低密度多层
交付标准
毛坯
59#楼 开盘价格 22000元/㎡
开盘时间 2017-10-02 交付时间 2020-05-30 本期户数 108
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
高层精装10、15、16、17、18#楼 开盘价格 22000元/㎡
开盘时间 2016-09-28 交付时间 2019-05 本期户数 432
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
毛坯复式6、7、11、12#楼 开盘价格 24000元/㎡
开盘时间 2016-09-28 交付时间 2019-05 本期户数 248
物业类别 住宅 建筑类别 复式
交付标准
毛坯
毛坯低密度多层2、3、5、8、9、13#楼 开盘价格 24008元/㎡
开盘时间 2016-09-28 交付时间 2019-05 本期户数 160
物业类别 住宅 建筑类别 低密度多层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
热门区属楼盘
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