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皖投·云启锦悦

[经开区 ]

在售

别名：云启锦悦花园

明珠广场板块
品牌楼盘 经济住宅

参加团购报名（2 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

皖投·云启锦悦基本信息

参考均价 24412元/㎡
咨询电话 400-8181-365转187205
项目地址 合肥市石门路与佛掌路交口
售楼地址 莲花路与石门路交口
区域 经开区
开发商 安徽启信置业有限责任公司
销售许可证

5幢20230909；1幢20230620；6幢20230456；8幢20230255；11幢20230256；7幢20221371；9幢20221372

皖投·云启锦悦建筑信息

土地使用年限 居住70年、幼儿园50年
总建筑面积 126668㎡
占地面积 51810.34㎡
总户数 804套
项目特色 品牌楼盘 经济住宅
建筑类别 高层,小高层
装修情况 精装修

皖投·云启锦悦物业类型

物业类型 住宅
容积率 2
物业费 2.78元/㎡/月
车位信息 机动车位901个
物业公司 安徽皖投产城服务运营有限公司
绿化率 40%

皖投·云启锦悦介绍

·品质国企
安徽省投资集团全资子公司，深耕合肥、布局皖江。截至2022年，累计开发项目总建面积超1000万㎡，21年10城37盘礼献安徽臻品人居。
·四园环伺
项目东邻南艳湖湿地公园、西拥翡翠湖公园、北近国家4A级景区徽园，以及项目代建不少于 5000㎡街角游园，公园住区，近享自然之美。
·学府书香
项目代建18班幼儿园（规划中），项目旁规划一所九年一贯制学校（规划中），周边安徽大学、合肥工业大学等多所学府集聚，翰墨书香，启赋锦上人生，学府在侧，成长一路相伴。
·商圈荟萃
项目享受明珠、政务两大区域繁华叠加，约3公里范围内，悦享百乐门广场、正大广场、明珠广场、华润万象城等优质醇熟商圈。
·畅达全城
项目周边繁华大道、锦绣大道、金寨路、宿松路、徽州大道等四横四纵城市主干道交织，临近地铁7号线莲花路站（建设中）立体交通，畅达全城。
·美学园林
以“公园里·活力社区”的概念主题，打造自然渗透、无界共生的高端公园社区，从生态、功能、体验三大景观维度，营造社区健康人居生活。
·云系作品
云系战略级改善作品，105-138㎡公园学住社区，40%绿地率、新亚洲风格建筑立面、105户型更精心打造为双卫设计，精质空间，引领时代居住潮流。
皖投云启锦悦总共规划11栋高层，面积约105-138平，总户数804套。
皖投以2015万/亩竞得位于经开区佛掌路以东、石门路以北的经开区JK202209号地块，总价132667.8万元，住宅楼面价15112.5元/㎡，溢价率14.81%。

楼栋开盘信息

5#楼 开盘价格 26629.74元/㎡
开盘时间 2023-09-29 交付时间 2025-12-30 本期户数 35
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
1#楼 开盘价格 25634.67元/㎡
开盘时间 2023-07-04 交付时间 2025-12-30 本期户数 60
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
6#楼 开盘价格 23798.86元/㎡
开盘时间 2023-05-24 交付时间 2025-12-30 本期户数 92
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
8#、11#楼 开盘价格 23640.23元/㎡
开盘时间 2023-04-13 交付时间 2025-12-30 本期户数 168
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
7#、9#楼 开盘价格 23703.49元/㎡
开盘时间 2022-12-27 交付时间 2025-12-30 本期户数 184
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
12幢 开盘价格 22000-24000元/㎡
开盘时间 交付时间 本期户数 80
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
3# 开盘价格
开盘时间 交付时间 本期户数 34
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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