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皖投·云启锦上

[经开区 ]

在售

别名：云启锦上花园

云系战略级改善作品
品牌楼盘 经济住宅

参加团购报名（1 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

皖投·云启锦上基本信息

参考均价 约26000元/㎡
咨询电话 400-8181-365转159562
项目地址 合肥市经开区石门路与莲花路交口
售楼地址 莲花路与石门路交口
区域 经开区
开发商 安徽启信置业有限责任公司
销售许可证

10幢20230908；8幢20230772；6幢20230630；9幢20230457；2幢20230252；5幢20230253；7幢20230254；1幢20230187；3幢20230188；11幢20230996

皖投·云启锦上建筑信息

土地使用年限 居住70年、幼儿园50年
总建筑面积 117773㎡
占地面积 45988.77㎡
总户数 766套
项目特色 品牌楼盘 经济住宅
建筑类别 高层,小高层
装修情况 精装修

皖投·云启锦上物业类型

物业类型 住宅
容积率 2
物业费 待定
车位信息 853个（地上84，地下769）
物业公司 安徽皖投产城服务运营有限公司
绿化率 40.2%

皖投·云启锦上介绍

·品质国企
安徽省投资集团全资子公司，深耕合肥、布局皖江。截至2022年，累计开发项目总建面积超1000万㎡，21年10城37盘礼献安徽臻品人居。
·四园环伺
项目东邻南艳湖湿地公园、西拥翡翠湖公园、北近国家4A级景区徽园，以及项目代建约3600㎡街角游园，公园住区，近享自然之美。
·学府书香
项目代建9班幼儿园（规划中），项目旁规划一所九年一贯制学校（规划中），周边安徽大学、合肥工业大学等多所学府集聚，翰墨书香，启赋锦上人生，学府在侧，成长一路相伴。
·商圈荟萃
项目享受明珠、政务两大区域繁华叠加，约3公里范围内，悦享百乐门广场、正大广场、明珠广场、华润万象城等优质醇熟商圈。
·畅达全城
项目周边繁华大道、锦绣大道、金寨路、宿松路、徽州大道等四横四纵城市主干道交织，临近地铁7号线莲花路站（建设中）立体交通，畅达全城。
·美学园林
以“光语森活、都市花园”为设计理念，展现都市花园的生活场景与自然生活的美好意境，兑现诗意人居理想。
·云系作品
云系战略级改善作品，105-138㎡公园学住社区，40%绿地率、新亚洲风格建筑立面、105户型更精心打造为双卫设计，精质空间，引领时代居住潮流。
皖投云启锦上总共规划12栋高层，面积约105-138平，总户数766套。
皖投竞得位于经开区莲花路以东、石门路以北的经开区JK202208号地块，最高限价2025万元/亩，总价126975.95万元，住宅楼面价15187.5元/㎡，溢价率14.73%。

楼栋开盘信息

9#楼 开盘价格 26099.32元/㎡
开盘时间 2025-05-24 交付时间 2025-12-30 本期户数 60
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
11幢 开盘价格 22399-24399元/㎡
开盘时间 2023-11 交付时间 2025-12-30 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
10#楼 开盘价格
开盘时间 2023-09-27 交付时间 2025-12-30 本期户数 92
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
8#楼 开盘价格 23718.33元/㎡
开盘时间 2023-08-25 交付时间 2025-12-30 本期户数 92
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
6#楼 开盘价格 24298.87元/㎡
开盘时间 2023-07-04 交付时间 2025-12-30 本期户数 92
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
2#、5#、7#楼 开盘价格 25121元/㎡
开盘时间 2023-04-13 交付时间 2025-12-30 本期户数 102
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
1#、3#楼 开盘价格 25358.67元/㎡
开盘时间 2023-03-24 交付时间 2025-12-30 本期户数 64
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
12栋 开盘价格
开盘时间 交付时间 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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