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龙湖光年中心

[高新区 ]

在售

别名:光年世纪城

蜀西湖板块

参加团购报名(3 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

龙湖光年中心基本信息

参考均价 9000元/㎡起
咨询电话 400-8181-365转109281
项目地址 合肥市高新区皖水路与石莲北路交叉口
售楼地址 高新区彩虹路与石境路交叉口
区域 高新区
开发商 合肥锦湖房地产开发有限公司
销售许可证

预售许可证20211069

龙湖光年中心建筑信息

土地使用年限 40年
总建筑面积 约8万㎡
占地面积 待定
标准层面积 110-280㎡,每层12间,标准层面积约2200㎡
标准层高度 3.8米
建筑高度 总高约200米
装修情况 毛坯

龙湖光年中心物业类型

物业类型 写字楼
容积率 4.91(KF2-3地块);3.50(KF2-3类住地块)
公摊 约70%
物业费 8元/㎡/月
车位信息 约1300个,双进双出
物业公司 龙湖智创生活
绿化率 20%
空调 VRV中央空调(每层12户实现一拖一(小多联),分户计量更为准确)
电梯 12部电梯 (目的选层系统 刷卡直达指定楼层)
楼层 总层数44层
总户数 待定

龙湖光年中心介绍

光年中心写字楼十大必买理由
商写大时代 资产新高度
1.地铁无缝衔接(二号线桂庄站)
2.龙湖物业品牌让写字楼历久弥新保值增值
3.天街上盖,区域商业氛围浓厚,24小时办公
4.东靠大蜀山、南瞰蜀西湖,观景效果合肥独一无二
5.高新区写字楼库存整个合肥最低,而且再无如此中心位置写字楼
6.高新区科技、IT、软件、医药企业全省最多,量级最高,对写字楼需求量巨大不愁租
7.辐射空港、南岗、蜀山经开区等外在写字楼客群
8.写字楼单价一般是房价的1/2倍,标杆写字楼能达到1:1标准。高新区房价3万,写字楼9000元/平起步,安全边际广
9.写字楼出租稳定、不受疫情影响、不受节假日影响,稳定租约
10.高新区企业爆发,写字楼必定稀缺!机会已来,先行者必富

楼栋开盘信息

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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