参加团购报名（1 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 18897.81元/㎡小高层 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转120183 |
| 项目地址 | 合肥市庐阳区西二环董铺路与四里河路交口（董铺路999号） |
| 售楼地址 | 合肥市庐阳区西二环董铺路与四里河路交口（董铺路999号） |
| 区域 | 庐阳区 |
| 开发商 | 安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司 |
| 销售许可证 |
5幢20200852；14幢20200266；9幢20200265；10幢20190849；13幢20190850；12幢20190421；4幢20190420；3幢20190008；21幢20190011；6幢20190009；11幢20190010；1幢20181412；2幢20181413；7幢20180622；8幢20180623；15幢20180624；18幢20180522；27幢20180523；22幢20180425；32幢20180426；26幢20180193；29幢20180194；25幢20180157；23幢20180100，28幢20180101，19幢20180034，24幢20180035，20幢20180043，16幢20171214，31幢20171215，17幢20180002，30幢20180003 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 219783.38㎡ |
| 占地面积 | 83089.35㎡ |
| 总户数 | 756户 |
| 项目特色 | 品牌楼盘 改善型住宅 |
| 建筑类别 | 小高层,低密度多层,板塔结合 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 1.5 |
| 公摊 | 洋房13%-17%；别墅4% |
| 物业费 | 洋房4.5元/平米/月；别墅7元/平米/月 |
| 车位信息 | 1229辆（地上车位123辆、地下车位1106辆），车位比约1:1.6 |
| 物业公司 | 福州泰禾物业管理有限公司合肥分公司 |
| 绿化率 | 40% |
泰禾集团秉持“文化筑居中国”的理念，持续以十数年磨一剑，匠造新中式院落范本，为国人创造东方生活美学。泰禾院子历时十余年打磨而成的“院子系”，基于对中国过去及当下居住文化深刻洞见，以匠造新中式院落别墅范本为愿景，以“门、庭、巷、院”的建筑体系，营造出中国大院“高、深、大、美”的居住艺术，创造独具泰禾特色的“中而不古，新而不洋”的新中式产品，彰显出中国世家礼仪气度。
数年间，泰禾院子纵横南北，“二十二城四十四院”名动中国。四年入选“亚洲十大超级豪宅”，六获“中国十大豪宅”。作为新中式院落别墅的开山鼻祖，2017年，泰禾幸会庐州，秉承泰禾“院子系”严苛的择址标准，合肥院子落子四里河版块的31万亩董铺湖与21万亩大房郢水库之间，远观大蜀山，坐拥“两湖一山”自然资源，呈双龙衔珠格局，起居风水大宅。此外，更有70000万亩董铺国家湿地公园、庐州公园、清溪公园、三国遗址公园、植物园、蜀山公园等众园环绕，使院子成为生态宜居范本。
传承泰禾院子系匠造理念，合肥院子因地制宜，将皇家气韵与传统院落结合，并融入江南元素，打造1.5极致低密、正统院墅级住区，汇北方皇家园林与江南园林之精髓，打造太液池、清晖园、松风园、毓秀园、涵碧园、浮翠园、云蔚园，形成“一池六园”的低密度多层园林大美格局。四时有景，传承中国造园工法，再现门第望族礼序。
产品营造上，以传统居住为文化为范本，依循家庭的各成员之间的需求，打造更上一层的改善级居住空间，主力户型约155平米院落低密度多层，溯源传统人居需求，打造独立完整的四房格局，营造出空间的舒适与尊崇感。双开门的私享电梯、270度观景阳台、50平米宽绰客厅、32平米奢适主卧、13米奢阔面宽……满足精英圈层对于高端生活的品质追求。
约200-415平米低密度多层院席，定制墅级私享，复式空间尺度开阔，鼎院、宽院、顶院……多种奢适院席可选，洞悉高端人物对自然和空间的迫切需求，前庭后院打造，配置大尺度全景阳台、露台，或围合天地，或享空中花园，坐揽内外多重风景，多面采光设计，地下室也通透明媚，双重地下私享空间可打造随心所欲的兴趣天地。
约310-430平米珍席院墅（双拼），还原独门独院的东方居住传统，以宅门与坊巷高墙，构成独特的庭院围合，私密且专属。双重景观院落，四季有景错落有致；五层境界空间，3+2立体分层设计……打造张弛有度、长幼有序的家族居住格局，灵动地下室丰渥采光，延伸的不止是尺度，更满足待客、健身、影音、收藏等多种需求。
泰禾物业作为国家一级资质物管公司，融合现代西方奢华酒店管理理念和传统中式服务，致力为泰禾业主提供全方位、全周期、个性化的定制服务。合肥院子更专属引进国际认证的“金钥匙”物业人员，三军仪仗队迎宾，航空头等舱管家……辅以泰禾+全生命周期的服务，从衣、食、住、行的方方面面着手，以解决客人一切困难为宗旨和提供满意加惊喜的个性化服务为目标，共同缔造极致院落服务，全面提升业主权益和服务体验。
| 开盘时间 | 2019-01-05 | 交付时间 | 2020-04-30 | 本期户数 | 88 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 洋房 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2018-07-24 | 交付时间 | 2019-11-30 | 本期户数 | 22 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 低密度多层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2018-06-24 | 交付时间 | 2020-04-30 | 本期户数 | 40 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 低密度多层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2018-05-29 | 交付时间 | 2019-11-30 | 本期户数 | 19 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 别墅 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2018-05-09 | 交付时间 | 2019-11-30 | 本期户数 | 10 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 别墅 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2018-03-27 | 交付时间 | 2019-11-30 | 本期户数 | 6 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 别墅 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2018-02-22 | 交付时间 | 2019-11-30 | 本期户数 | 24 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 低密度多层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2018-01-04 | 交付时间 | 2019-11-30 | 本期户数 | 32 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 低密度多层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2017-12-29 | 交付时间 | 2019-11-30 | 本期户数 | 24 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 低密度多层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2017-12-29 | 交付时间 | 2019-11-30 | 本期户数 | 8 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 别墅 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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